第一章 總則
第一條 為切實加強高層建筑消防安全管理，預防和減少火災危害，有效保護國家和人民生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《河南省消防條例》、《洛陽市消防安全責任制實施辦法》等法律法規(guī)和規(guī)章制度，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)建筑高度超過24米的公共建筑和工業(yè)建筑，以及10層及10層以上的居住建筑。
第三條 高層建筑消防安全管理貫徹“預防為主，防消結(jié)合”的方針，立足自防自救的原則，實行科學嚴格管理。
第四條 各級人民政府負責本行政區(qū)域內(nèi)高層建筑消防安全管理工作。市規(guī)劃局、公安局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、工商局、文化廣電新聞出版局、教育局、質(zhì)監(jiān)局、消防支隊等行政主管部門應當在各自職責范圍內(nèi)依法做好高層建筑消防安全管理工作。
公安機關(guān)對高層建筑消防安全實施監(jiān)督管理，并由公安機關(guān)消防機構(gòu)負責實施。各公安派出所應依法負責高層建筑的日常消防監(jiān)督檢查、開展宣傳教育，并督促社區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和居（村）民委員會落實消防安全職責。
第五條 任何單位和個人都有維護高層建筑消防安全、保護消防設(shè)施、預防火災、報告火警的義務(wù)。
第六條 各級人民政府鼓勵、支持高層建筑消防技術(shù)研究和創(chuàng)新，推廣使用先進的消防和應急救援技術(shù)、設(shè)備。對在高層建筑消防安全管理工作中有突出貢獻的單位和個人，應當按照國家有關(guān)規(guī)定給予表彰和獎勵。
第二章 職責義務(wù)
第七條 各縣（市、區(qū)）人民政府在高層建筑消防安全管理中的主要職責是：
?。ㄒ唬┴撠熉鋵嵏邔咏ㄖ拦ぷ髫熑?，對本行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)部門和單位在工作職責范圍內(nèi)依法履行消防安全職責情況進行監(jiān)督檢查；
?。ǘ┙M織開展消防安全檢查；
?。ㄈ┙M織或責成所屬有關(guān)部門和單位對多產(chǎn)權(quán)、多使用人且無統(tǒng)一物業(yè)管理或無專項維修資金等高層建筑存在的重大火災隱患采取措施予以整改；
?。ㄋ模┙M織有關(guān)部門針對高層建筑火災特點制定應急預案，建立應急反應和處置機制；
?。ㄎ澹楦邔咏ㄖ馂膿渚群蛻本仍ぷ魈峁┫姥b備保障；
?。┙M織開展高層建筑消防安全教育；
?。ㄆ撸┓伞⒎ㄒ?guī)規(guī)定的其他消防工作職責。
第八條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和街道辦事處在高層建筑消防安全管理中的主要職責是：
?。ㄒ唬┒酱俦拘姓^(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴格落實消防監(jiān)督管理工作，組織未實行物業(yè)管理的高層建筑業(yè)主或使用人進行自我管理，落實消防安全責任；
?。ǘ﹨f(xié)助有關(guān)行政主管部門開展消防安全檢查和督促火災隱患整改；
?。ㄈ┙Y(jié)合當?shù)貙嶋H，組建專職、志愿或義務(wù)消防隊，參與高層建筑火災撲救工作；
?。ㄋ模┙M織開展高層建筑消防安全教育；
?。ㄎ澹┲笇?、支持和幫助居（村）民委員會確定消防安全管理人、制定防火公約、配備必要的消防器材、組織防火檢查巡查、消防安全宣傳培訓教育，開展“零火災社區(qū)”、“零火災村鎮(zhèn)”創(chuàng)建活動以及做好群眾性消防工作；
?。┓?、法規(guī)規(guī)定的其他消防工作職責。
第九條 公安機關(guān)消防機構(gòu)在高層建筑消防安全管理中的主要職責是：
?。ㄒ唬┮婪▽嵤└邔咏ㄖㄔO(shè)工程消防設(shè)計審核、消防驗收、備案和抽查；
?。ǘ┴撠煾邔咏ㄖ缁饟渚阮A案的制定和實施，組織、指導單位和個人開展高層建筑預防火災、滅火撲救和應急疏散方案的制定和演練；
?。ㄈ┏袚邔咏ㄖ馂膿渚群蛻本仍ぷ?，建立高層建筑火災撲救的應急處置機制，開展火災撲救技術(shù)、戰(zhàn)術(shù)研究；
（四）開展高層建筑消防監(jiān)督檢查和消防安全專項整治，督促單位或個人采取消防安全防范措施及時整改火災隱患；
?。ㄎ澹┒酱?、指導有關(guān)單位做好高層建筑消防安全宣傳教育；
?。┲笇Ｂ毾狸?、志愿消防隊、義務(wù)消防隊等消防組織進行高層建筑火災撲救和應急救援；
?。ㄆ撸┙M織現(xiàn)役消防隊和指導專職消防隊實施專業(yè)技能訓練，配備并維護保養(yǎng)好裝備器材；
?。ò耍┓?、法規(guī)規(guī)定的其他消防工作職責。
第十條 城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應當根據(jù)有關(guān)規(guī)定將涉及高層建筑消防安全的避難場所規(guī)劃納入規(guī)劃總平面圖統(tǒng)一管理。
對依法應當經(jīng)公安機關(guān)消防機構(gòu)審核消防設(shè)計的高層建筑工程，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應當會同公安機關(guān)消防機構(gòu)對高層建筑建設(shè)工程規(guī)劃總平面圖及單體設(shè)計方案進行審查。
第十一條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應當將物業(yè)服務(wù)企業(yè)的消防安全防范服務(wù)質(zhì)量作為對物業(yè)管理活動進行監(jiān)督管理的重要內(nèi)容；應定期督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)對高層建筑公共消防設(shè)施進行檢查，確保消防設(shè)施完好有效。
第十二條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門對依法應當經(jīng)公安機關(guān)消防機構(gòu)審核的高層建筑工程消防設(shè)計而未經(jīng)審核或?qū)徍瞬缓细竦?，不得給予施工許可；對依法應當經(jīng)公安機關(guān)消防機構(gòu)驗收的高層建筑工程未經(jīng)消防驗收或驗收不合格的，不得辦理竣工驗收手續(xù)；對在建、改擴建高層建筑日常消防監(jiān)督管理、外墻保溫材料改造等建筑節(jié)能綜合改造項目審批、施工過程中同步設(shè)置臨時消防供水設(shè)施、落實電焊、氣焊等動用明火審批和現(xiàn)場監(jiān)護措施、特殊工種人員持證上崗、開展施工人員消防安全培訓以及“邊施工、邊使用”等行為依法做好監(jiān)督管理。
第十三條 建設(shè)單位和高層建筑業(yè)主應當按照高層建筑消防要求合理設(shè)置室內(nèi)消火栓，并負責日常維護。
市政管理部門依法對其管理范圍內(nèi)占用、堵塞消防車通道、外墻裝飾、裝修及廣告牌、雨篷等設(shè)置障礙物影響建筑防火排煙性能和火災救援行動以及消防撲救場地設(shè)置停車場等行為做好監(jiān)督管理工作。
第十四條 有關(guān)行政主管部門應當與公安機關(guān)消防機構(gòu)建立行政執(zhí)法聯(lián)動機制，互相通報涉及高層建筑消防安全的執(zhí)法工作信息；對高層建筑外墻的保溫材料、廣告牌、玻璃幕墻等安裝工程，嚴格落實“誰審批、誰負責”的原則，由相關(guān)審批部門負責消防安全監(jiān)督管理。
第十五條 建設(shè)單位應當對下列高層建筑的消防安全負責，對消防安全隱患進行整改并承擔費用：
（一）已竣工但尚未出售或尚未交付物業(yè)買受人的；
?。ǘ┮婪☉斀?jīng)公安機關(guān)消防機構(gòu)消防驗收，未經(jīng)驗收或驗收不合格而交付使用的；
?。ㄈ┮婪☉斀?jīng)公安機關(guān)消防機構(gòu)竣工驗收備案，未經(jīng)備案或備案抽查不合格而交付使用的；
（四）依法經(jīng)消防竣工驗收備案后未被抽查，因建設(shè)單位的違法行為造成建設(shè)項目未達到工程建設(shè)消防技術(shù)標準的。
第十六條 施工單位應當對新建高層建筑施工現(xiàn)場的消防安全負責。施工單位應當建立施工現(xiàn)場消防安全責任制度，確定消防安全責任人。
建設(shè)單位或個人對高層建筑進行局部改建、擴建或裝修時，應當與施工單位明確施工現(xiàn)場的消防安全責任；沒有明確的，消防安全由雙方共同負責；設(shè)計、監(jiān)理等單位也應履相應的消防安全職責。
第十七條 高層建筑業(yè)主是高層建筑消防安全責任人，履行下列消防安全義務(wù)：
?。ㄒ唬┳袷毓蚕腊踩芾硪?guī)定和公約；
（二）及時落實火災隱患整改措施，按規(guī)定承擔整改所需資金；
（三）委托高層建筑管理人對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共消防安全實施統(tǒng)一管理；
?。ㄋ模┎坏眠`法設(shè)置經(jīng)營性場所或作坊、庫房等危害公共消防安全；
?。ㄎ澹┓?、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全責任。
依法投入使用的高層建筑，其專有部分的消防安全由業(yè)主負責，共有部分的消防安全由所有業(yè)主共同負責。
第十八條 高層建筑使用人在使用、管理范圍內(nèi)履行消防安全義務(wù)。
高層建筑業(yè)主與使用人對消防安全義務(wù)另有約定的除外。
第十九條 高層建筑業(yè)主委托給物業(yè)服務(wù)企業(yè)統(tǒng)一管理消防安全的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)依照法律法規(guī)的規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同的約定承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全責任。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行下列消防安全責任：
?。ㄒ唬﹪栏衤男邢腊踩氊?，制定和落實各項消防安全管理制度，定期召開消防工作例會，組織防火檢查巡查，及時消除火災隱患；
?。ǘ┒ㄆ诮M織共用消防設(shè)施的維護保養(yǎng)，確保完好有效；
?。ㄈ┌凑照蠼M織開展消防安全宣傳教育；
?。ㄋ模┲贫A防火災、滅火撲救和應急疏散的方案，并開展滅火撲救和應急疏散的演練；
?。ㄎ澹┐_保消防車通道、疏散通道、安全出口暢通；
?。┍Ｕ舷离娞?、消防水泵、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、水泵結(jié)合器等公共消防設(shè)施器材完整好用；
?。ㄆ撸﹦褡?、制止業(yè)主或使用人影響消防安全的行為；
?。ò耍┩咨票９芨邔咏ㄖ罊n案資料；
?。ň牛┓?、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全責任。
第二十條 沒有物業(yè)管理的高層建筑，業(yè)主或使用人應當就共有部分的消防安全責任進行約定，共同承擔消防安全責任。
第三章 火災預防
第二十一條 高層建筑內(nèi)的機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位以及公眾聚集場所的經(jīng)營者應當建立并落實消防安全培訓制度，明確機構(gòu)和人員，保障教育培訓工作經(jīng)費，按照下列規(guī)定對員工進行消防安全教育培訓：
?。ㄒ唬┒ㄆ陂_展消防安全宣傳教育；
?。ǘπ律蠉徍瓦M入新崗位的員工進行上崗前消防安全培訓；
?。ㄈυ趰弳T工每年至少進行一次消防安全培訓。
第二十二條 高層建筑內(nèi)機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位的消防安全責任人、消防安全管理人、專兼職消防管理人員、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和公眾聚集場所從業(yè)人員等重點崗位人員應當定期參加消防安全培訓。
第二十三條 高層建筑消防安全培訓的主要內(nèi)容包括：
（一）國家消防安全工作方針、政策；
?。ǘ┗鞠婪煞ㄒ?guī)；
?。ㄈ┗馂念A防常識；
?。ㄋ模┗馂膿渚?、人員疏散逃生和自救互救知識；
（五）其他應當教育培訓的內(nèi)容。
第二十四條 高層建筑內(nèi)的公眾聚集場所經(jīng)營者應當在經(jīng)營場所內(nèi)開展以下消防宣傳工作：
?。ㄒ唬┰陔娞菘?、出入口、防火門等醒目位置設(shè)置提示火災危險性、安全逃生路線、安全出口、消防設(shè)施器材使用方法的明顯標志和警示標語；
?。ǘ┚幱∠腊踩麄髻Y料供公眾取閱；
?。ㄈ├脧V播、視頻、公告欄等宣傳消防安全知識。
第二十五條 各類學校必須每學期舉辦一次高層建筑消防安全專題教育，開設(shè)消防安全教育欄目。
第二十六條 高層建筑投入使用后，任何單位或個人均不得擅自改變消防安全設(shè)計。廣告牌、雨篷等外墻設(shè)施不得妨礙消防排煙和火災撲救。
任何單位和個人應當確保疏散通道、樓梯、安全出口等安全疏散設(shè)施通暢。消防車道、消防撲救場地應當設(shè)置明顯標志，不得擅自改變用途或設(shè)置妨礙消防車通行和火災撲救的障礙物。
第二十七條 高層建筑施工工地的消防安全管理應遵守下列規(guī)定：
?。ㄒ唬┰诮ā⒏臄U建高層建筑施工時必須清空建筑內(nèi)所有人員，確保在無人居住的條件下進行；對建筑節(jié)能改造項目盡量清空居住人員，確不具備清空條件的，應當加強消防安全監(jiān)督工作，并落實好現(xiàn)場監(jiān)護措施；
?。ǘ┰诮?、改擴建高層建筑節(jié)能綜合改造項目必須取得相關(guān)審批手續(xù)，嚴格落實明火動用審批、現(xiàn)場監(jiān)護等程序；
（三）在建、改擴建高層建筑必須根據(jù)施工進度，同步安裝室內(nèi)消火栓系統(tǒng)或設(shè)置可靠的臨時消防供水，設(shè)置手提式滅火器、滅火毯等消防器材；
（四）高層建筑外保溫和外墻裝飾材料必須符合國家相關(guān)規(guī)定，設(shè)置水平防火隔離帶；
?。ㄎ澹┰诮?、改擴建高層建筑施工人員崗前必須經(jīng)過消防安全培訓，遵守“誰發(fā)證、誰負責”的原則，電焊、氣焊、電工等特殊工種人員必須持證上崗，嚴格按照相關(guān)安全規(guī)程進行操作。
第二十八條 高層建筑管理人應當對高層建筑消防設(shè)施每年至少進行一次全面檢測并建立專項檔案，對故障或損壞的消防設(shè)施應當及時維修。
消防給水管道陳舊或水量、水壓不足的，業(yè)主單位應當進行維修、更新和改造，滿足消防供水要求。
第二十九條 對依法投入使用的高層建筑，整改業(yè)主共有部分火災隱患或維修共用消防設(shè)施的費用，在保修期內(nèi)的由建設(shè)單位承擔。
保修期滿后，業(yè)主與使用人、高層建筑管理人有約定的，從其約定；沒有約定的，從專項維修資金中列支；沒有約定且沒有收取專項維修資金的，按照業(yè)主專有部分占建筑總面積的比例收支。
第三十條 發(fā)生危及高層建筑消防安全的緊急情況，需要立即對共用部位消防設(shè)施設(shè)備進行維修、更新和改造的，應當立即進行維修、更新和改造。
未按規(guī)定進行維修、更新和改造的，各縣（市、區(qū)）房管部門可以組織代修，維修費用從相關(guān)業(yè)主專項維修資金分戶賬中列支。涉及已售公有住房的，從公有住房專項維修資金中列支。
第三十一條 高層建筑的建筑構(gòu)件、室內(nèi)裝修、裝飾材料的防火性能必須符合國家標準或行業(yè)標準；沒有國家標準或行業(yè)標準的，必須符合地方標準。
第三十二條 高層建筑業(yè)主或使用人將住宅改建為經(jīng)營性場所或作坊、庫房等，必須符合法律法規(guī)、管理規(guī)約及國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準規(guī)定。
第三十三條 嚴禁任何單位或個人在高層建筑人員密集場所生產(chǎn)、儲存易燃易爆危險品。
第三十四條 高層建筑內(nèi)用火安全管理應當符合下列要求：
?。ㄒ唬┎坏迷诰哂谢馂摹⒈ㄎｋU場所吸煙或使用明火；
?。ǘ┎坏迷谏痰?、公共娛樂場所營業(yè)期間動火施工；
?。ㄈ┎坏迷谌藛T密集場所使用明火照明或取暖；
（四）不得燃放煙花爆竹。
第三十五條 高層公共建筑內(nèi)的歌舞廳、夜總會、游藝廳等公共娛樂場所和互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營業(yè)場所，應當設(shè)在地上1至3層。確需設(shè)置在其他樓層的，必須符合國家有關(guān)消防技術(shù)標準的要求。
第三十六條 高層建筑內(nèi)賓館、餐飲場所的爐火、煙道等設(shè)施與可燃物之間必須采取防火隔熱措施。
高層建筑內(nèi)賓館、餐飲場所的經(jīng)營者至少每季度對廚房煙道、燃氣管道進行一次檢查、清洗和保養(yǎng)。
第三十七條 公安機關(guān)消防機構(gòu)應當定期組織滅火救援預案的演練，熟悉高層建筑滅火救援的內(nèi)外環(huán)境，并不斷完善預案。
第三十八條 高層建筑管理人應當對管理的高層建筑逐棟制定并落實火災預防、滅火撲救和應急疏散方案，其主要內(nèi)容是：
?。ㄒ唬└邔咏ㄖ幕厩闆r；
?。ǘ┫腊踩芾碇贫群捅Ｕ舷腊踩牟僮饕?guī)程；
?。ㄈ┕灿孟涝O(shè)施的維護保養(yǎng)；
?。ㄋ模┓阑鹧膊楹突馂碾[患整改；
?。ㄎ澹┫佬麄鹘逃?；
?。﹫缶徒泳幹贸绦颍?/span>
?。ㄆ撸┐_定滅火行動、通信聯(lián)絡(luò)、疏散引導、防火救護等人員分工；
（八）應急疏散的組織程序和措施；
（九）撲救初期火災的程序和措施；
?。ㄊ┩ㄐ怕?lián)絡(luò)、安全防護救護的程序和措施。
第三十九條 高層建筑管理人應當每年至少組織一次滅火和應急疏散演練，消防安全重點單位每半年至少組織一次滅火和應急疏散演練。演練時，應當設(shè)置明顯標識，并事先告知演練范圍內(nèi)的人員；演練后及時修改完善方案。
公安機關(guān)消防機構(gòu)應當指導和監(jiān)督火災預防、滅火撲救和應急疏散方案的制定和落實。
第四十條 高層建筑管理人應當開展防火巡查、檢查。
高層建筑內(nèi)的機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位應當至少每季度開展一次防火檢查，重點單位或人員密集場所應當組織每日防火巡查。
高層建筑內(nèi)的公眾聚集場所在營業(yè)期間應當至少每2小時開展一次防火巡查，營業(yè)結(jié)束時應當對營業(yè)現(xiàn)場進行檢查。
高層建筑內(nèi)的醫(yī)院、養(yǎng)老院、寄宿制學校、托兒所、幼兒園還應當加強夜間防火巡查；其他消防安全重點單位可結(jié)合實際組織夜間防火巡查。
第四十一條 高層建筑消防控制室必須實行24小時雙人值班制度。消防控制室自動消防系統(tǒng)操作人員必須經(jīng)消防專業(yè)培訓合格后持證上崗。
第四十二條 對存在火災隱患的高層建筑，業(yè)主、使用人和高層建筑管理人必須采取措施消除隱患。
第四十三條 公安機關(guān)消防機構(gòu)對檢查發(fā)現(xiàn)的影響高層建筑公共安全的重大火災隱患應當立即通知有關(guān)單位或個人整改，并告知有關(guān)行政主管部門、單位或個人，及時向社會公告，提示公眾注意消防安全。
第四章 滅火救援
第四十四條 高層建筑的賓館客房內(nèi)應當配備移動照明燈具、防煙面罩等輔助人員逃生裝備及使用說明。
設(shè)置在高層建筑內(nèi)的賓館、飯店、公共娛樂場所等人員密集場所應當配備救生緩降器、軟梯、救生袋和防毒面具等避難救生設(shè)施。
第四十五條 公安機關(guān)消防機構(gòu)應當對行政區(qū)域內(nèi)高層建筑逐棟制訂滅火救援預案，并實行信息化管理。滅火救援預案的主要內(nèi)容是：
?。ㄒ唬└邔咏ㄖ幕厩闆r；
?。ǘ┕潭ㄏ涝O(shè)施設(shè)備的狀況；
?。ㄈ┩獠肯浪吹姆植己褪褂梅桨?；
?。ㄋ模┲攸c部位消防力量部署；
?。ㄎ澹缁鹁仍畱?zhàn)術(shù)措施；
?。笔枭⒌慕M織程序和措施；
?。ㄆ撸┩ㄐ怕?lián)絡(luò)、安全防護救護的程序和措施。
第四十六條 高層建筑應當按消防技術(shù)標準設(shè)置消防撲救場地。
消防車道與高層建筑之間、消防撲救場地上空，不得設(shè)置妨礙登高消防車操作和影響消防車通行的障礙物。
第四十七條 高層建筑發(fā)生火災后，發(fā)現(xiàn)火災的人員應當立即撥打119報警，并盡可能告知火情和聯(lián)系方式。
任何單位、個人都應當無償為報警提供便利，不得阻攔報警，嚴禁謊報火警。
第四十八條 高層建筑發(fā)生火災時，高層建筑管理人必須立即開啟固定消防設(shè)施，組織人員疏散，開展初期火災撲救，協(xié)助消防隊做好火情偵查、人員救助、火災撲救、秩序維護等工作。
第四十九條 消防隊在接到火警后，必須立即出警，迅速、準確、安全地趕赴火災現(xiàn)場，救助遇險人員，排除險情，撲救火災。
第五十條 高層建筑火災現(xiàn)場總指揮根據(jù)撲救火災的需要和滅火撲救預案的要求，有權(quán)使用各種水源，有權(quán)調(diào)動公安、交通、供水、供電、通信、醫(yī)療救護等單位形成全方位救援，。必要時，可以申請調(diào)動直升機參與滅火救援。
第五十一條 公安機關(guān)消防機構(gòu)應當建立消防無線通信指揮網(wǎng)絡(luò)，配備滿足火災撲救的通信設(shè)備，確?；馂默F(xiàn)場通信通暢。
電信等通信部門應當協(xié)調(diào)火災事故現(xiàn)場的應急通信保障，確保及時、準確地傳達火災事故現(xiàn)場信息和調(diào)度指揮命令。
高層建筑管理人應當配備必要的通信工具，協(xié)助消防隊做好火場聯(lián)絡(luò)保障工作。
第五章 法律責任
第五十二條 對違反本規(guī)定的行為，法律、法規(guī)和規(guī)章已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。
第五十三條 在高層建筑消防安全管理中，各級政府及其有關(guān)部門違反本規(guī)定，未履行法定職責嚴重影響消防安全工作，或濫用職權(quán)、玩忽職守、循私舞弊的，或未及時組織整改重大火災隱患的，由上級人民政府予以通報，并責令限期改正；造成嚴重后果的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第五十四條 違反本規(guī)定，未履行消防職責或義務(wù)嚴重影響消防安全，或未及時組織整改火災隱患的，由規(guī)劃、住建委、公安、消防、工商、房管、市政等行政主管部門責令改正并依法實施行政處罰或行政強制措施；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六章 附則
第五十五條 本規(guī)定中下列用語的含義：
（一）高層建筑業(yè)主，是指高層建筑房屋的所有權(quán)人。
?。ǘ└邔咏ㄖ褂萌?，是指承包、承租或受委托經(jīng)營高層建筑房屋的單位或個人。
?。ㄈ└邔咏ㄖ芾砣耍侵父邔咏ㄖ桓妒褂煤?，業(yè)主自行統(tǒng)一管理的組織、個人，或接受業(yè)主委托對消防安全工作進行統(tǒng)一管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
第五十六條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行，有效期兩年。
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