一、情景描述
某市一棟綜合樓，地上20層，地下4層，建筑高度為80m，采用框架剪力墻結構，總建筑面積為 30萬m2,高層建筑主體與裙房之間設置防火墻，建筑主體各層建筑面積均大于1000m2。該綜合樓總平 面布局及周邊民用建筑等相關信息如圖1-11-1所示。該綜合樓地下三、四層均為人防層，其平時主要 使用功能均為汽車庫、室內有車道且有人員停留的機械式汽車庫和儲存可燃固體的附屬庫房；地下二 層主要使用功能為展覽廳、管理用房及燃氣鍋爐房、柴油發(fā)電機房、變配電室、通風空氣調節(jié)機房、 消防水泵房等設備用房；地下一層主要使用功能為消防控制室、管理用房、電影院及商場營業(yè)廳。主 樓首層主要使用功能為大堂、咖啡廳、自助餐廳、商場營業(yè)廳和展覽廳，地上二、三層主要使用功能 為兒童游樂廳、展覽廳、商場營業(yè)廳，地上四層至地上十九層主要使用功能為辦公室，地上二十層主 要使用功能為會議廳、多功能廳。裙房首層至地上六層主要使用功能為商場營業(yè)廳。該建筑按現(xiàn)行有 關國家工程建設消防技術標準配置了室內外消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)和火災自動報警系統(tǒng) 等消防設施及器材。
二、分析要點
本案例主要分析下列內容：
根據(jù)建筑高度、使用用途，分析情景描述中綜合樓的建筑分類，并由此分析其耐火等級。根據(jù)相 關國家工程建設消防技術標準的規(guī)定，重點分析該綜合樓的總平面布局、防火分區(qū)、特殊房間和場所的設置等應采取的建筑防火技術措施。
三、關鍵知識點及依據(jù)
(一）建筑分類和耐火等級
根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》（GB 50016—2014)的規(guī)定，建筑高度大于50m的公共建筑和建筑高 度24m以上部分任一樓層建筑面積大于l000m的商店、展覽建筑和其他多種功能組合的建筑，均屬于 一類高層公共建筑，故情景描述中綜合樓的建筑分類應為一類高層公共建筑。地下或半地下建筑（室） 和一類高層建筑的耐火等級不應低于一級。
(二）總平面布局
根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》（GB 50016—2014)的規(guī)定，該綜合樓的總平面布局應符合以下規(guī)定：
1)在總平面布局中，應合理確定建筑的位置、防火間距、消防車道和消防水源等，不宜將民用建 筑布置在甲、乙類廠（庫）房，甲、乙、丙類液體，可燃氣體儲罐和可燃材料堆場的附近。
2)該綜合樓與周邊建筑之間的防火間距，不應小于表1-11-1的規(guī)定。
3)當建筑物沿街道部分的長度大于150m或總長度大于220m時，應設置穿過建筑物的消防車道。 確有困難時，應設置環(huán)形消防車道。高層民用建筑的周圍應設置環(huán)形消防車道。
4)建筑高度大于50m的高層建筑應至少沿一條長邊或周邊長度的1/4且不小于一條長邊長度的底 邊連續(xù)布置消防車登高操作場地，該范圍內的裙房進深不應大于4m。
5)有封閉內院或天井的建筑物，當內院或天井的短邊長度大于24m時，宜設置進人內院或天井的 消防車道；當該建筑物沿街時，應設置連通街道和內院的人行通道（可利用樓梯間），其間距不宜大 于 80m。
6)在穿過建筑物或進入建筑物內院的消防車道兩側，不應設置影響消防車通行或人員安全疏散的 設施。
(三）防火分區(qū)
該綜合樓應根據(jù)建筑類別、防火分區(qū)使用功能、地上還是地下和其自動滅火系統(tǒng)設置情況，合理 確定防火分區(qū)建筑面積。根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》（GB 50016—2014)、《汽車庫、修車庫、停車場 設計防火規(guī)范》（GB 50067—2014)和《人民防空工程設計防火規(guī)范》（GB 50098—2009)的規(guī)定，該綜合樓高層建筑主體內的商業(yè)營業(yè)廳、展覽廳，當設有自動滅火系統(tǒng)和火災自動報警系統(tǒng)并采用不燃 燒或難燃燒裝修材料時，地上部分防火分區(qū)的最大允許建筑面積為4000m2;地下部分防火分區(qū)的最大 允許建筑面積為2000m2;該綜合樓內其他使用功能區(qū)域防火分區(qū)的最大允許建筑面積不應大于表1-11-2的規(guī)定。
(四）特殊房間和場所設置
根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》（GB 50016—2014)的規(guī)定，除為滿足民用建筑使用功能所設置的附屬 庫房外，民用建筑內不應設置生產(chǎn)車間和其他庫房。經(jīng)營、存放和使用甲、乙類火災危險性物品的商 店、作坊和儲藏間，嚴禁附設在民用建筑內。
該綜合樓內消防控制室、消防水泵房、燃氣鍋爐房、柴油發(fā)電機房、兒童游樂廳、會議廳、多功 能廳、自動滅火系統(tǒng)設備室、通風空氣調節(jié)機房、地下商場營業(yè)廳和展覽廳等特殊房間和場所的有關 設置樓層、部位及防火分隔等的防火設置要求應符合表1-11-3的規(guī)定。
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