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一、情景描述
某塔式住宅建筑地上16層、地下2層，建筑高度為49m，每層建筑面積均為1500m2,框架剪力墻 結(jié)構(gòu)；地下二層的使用功能為汽車庫，地下一層的使用功能為設(shè)備用房及管理用房，首層及地上二層 的使用功能為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，地上三層至地上十六層的使用功能為住宅。該住宅建筑的居住部分與商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)之間采用耐火極限不低于2. 00h且無門、窗、洞口的防火隔墻和耐火極限不低于1.50h的不 燃性樓板完全分隔；住宅部分和商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)部分的安全出口和疏散樓梯分別獨(dú)立設(shè)置，住宅部分自 地下二層至地上十六層設(shè)置一部剪刀樓梯和兩部消防電梯，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)中每個(gè)分隔單元均設(shè)有直通 室外地平面的安全出口；商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)中每個(gè)分隔單元之間均采用耐火極限不低于2. 00h且無門、窗、 洞口的防火隔墻相互分隔。該住宅建筑地下二層及居住部分的每層均劃分為1個(gè)防火分區(qū)，地下一層 劃分為2個(gè)防火分區(qū)，首層至地上二層豎向共劃分為2個(gè)防火分區(qū)。該建筑的相關(guān)信息如圖1-10-1所 示。該住宅建筑按現(xiàn)行有關(guān)國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)配置了室內(nèi)外消防給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系 統(tǒng)等消防設(shè)施及器材。
二、分析要點(diǎn)
本案例主要分析下列內(nèi)容：
根據(jù)建筑髙度、使用用途、平面布置，分析情景描述中住宅建筑的建筑分類，并由此分析其耐火 等級(jí)。根據(jù)相關(guān)國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，重點(diǎn)分析該住宅建筑的防火分區(qū)及安全疏散等應(yīng) 采取的建筑防火技術(shù)措施。
三、關(guān)鍵知識(shí)點(diǎn)及依據(jù)
(一）建筑分類和耐火等級(jí)
住宅建筑是指供家庭居住使用的建筑（含與其他功能空間處于同一建筑中的住宅部分），簡(jiǎn)稱住 宅。商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)是指設(shè)置在住宅建筑的首層或首層及地上二層，每個(gè)分隔單元建筑面積不大于300m2 的商店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā)店等小型營業(yè)性用房。
1)根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 50016—2014)的規(guī)定，建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑（包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑）屬于二類高層住宅建筑，故情景描述中住宅建筑的建 筑分類應(yīng)為二類高層住宅建筑，其耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)，且其地下室的耐火等級(jí)不應(yīng)低于一級(jí)。
2)根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 50016—2014)和《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 50067—2014)的規(guī)定，該住宅建筑相應(yīng)建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限不應(yīng)低于表1-104的規(guī)定。
(二）防火分區(qū)
根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 50016—2014)和《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 50067—2014)的規(guī)定，該住宅建筑內(nèi)每個(gè)防火分區(qū)的允許最大建筑面積，不應(yīng)超過表1-10-2的規(guī)定。
(三）安全疏散
根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 50016—2014)的規(guī)定，該住宅建筑的安全疏散應(yīng)符合以下規(guī)定：
1)住宅部分和商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置。
2)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)中，當(dāng)每個(gè)分隔單元任一層建筑面積大于200m2時(shí)，該層應(yīng)設(shè)置2個(gè)安全出口或 疏散門。每個(gè)分隔單元內(nèi)的任一點(diǎn)至最近直通室外的出口的直線距離不應(yīng)大于22m (室內(nèi)樓梯的距離 可按其水平投影長(zhǎng)度的1.50倍計(jì)算）；分隔單元內(nèi)全部設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，安全疏散距離可按 上述規(guī)定增加25% 。
3)住宅建筑的安全出口應(yīng)分散設(shè)置，且兩個(gè)安全出口之間的水平距離不應(yīng)小于5m。
4)住宅建筑安全出口的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：
①建筑高度不大于27m的建筑，當(dāng)每個(gè)單元任一層的建筑面積大于650m2,或任一戶門至最近安 全出口的距離大于15m時(shí)，每個(gè)單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。
②建筑高度大于27m、不大于54m的建筑，當(dāng)每個(gè)單元任一層的建筑面積大于650m2,或任一戶 門至最近安全出口的距離大于10m時(shí)，每個(gè)單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。
③建筑高度大于54m的建筑，每個(gè)單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。
5)建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑，每個(gè)單元設(shè)置一座疏散樓梯時(shí)，疏散樓梯應(yīng)通 至屋面，且單元之間的疏散樓梯應(yīng)能通過屋面連通，戶門應(yīng)采用乙級(jí)防火門。當(dāng)不能通至屋面或不能
案例10設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的高層住宅防火案例分析.
通過屋面連通時(shí)，應(yīng)設(shè)置2個(gè)安全出口。
6)住宅建筑的疏散樓梯設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：
①建筑高度不大于21m的住宅建筑可采用敞開樓梯間；與電梯井相鄰布置的疏散樓梯應(yīng)采用封閉 樓梯間，當(dāng)戶門采用乙級(jí)防火門時(shí)，仍可采用敞開樓梯間。
②建筑高度大于21m、不大于33m的住宅建筑應(yīng)采用封閉樓梯間；當(dāng)戶門采用乙級(jí)防火門時(shí)，可 采用敞開樓梯間。
③建筑高度大于33m的住宅建筑應(yīng)采用防煙樓梯間。同一樓層或單元的戶門不宜直接開向前室， 確有困難時(shí)，開向前室的戶門不應(yīng)大于3樘且應(yīng)采用乙級(jí)防火門。
7)住宅單元的疏散樓梯，當(dāng)分散設(shè)置確有困難且任一戶門至最近疏散樓梯間人口的距離不大于 10m時(shí)，可采用剪刀樓梯間，但應(yīng)符合下列規(guī)定：
①應(yīng)采用防煙樓梯間。
②梯段之間應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于1.00h的防火隔墻。
③樓梯間的前室不宜共用；共用時(shí)，前室的使用面積不應(yīng)小于6.0m2。
④樓梯間的前室或共用前室不宜與消防電梯的前室合用；合用時(shí)，合用前室的使用面積不應(yīng)小于 12.0m2，且短邊不應(yīng)小于2. 4mQ
8)住宅建筑的安全疏散距離應(yīng)符合表1-10-3的規(guī)定。
9)樓梯間應(yīng)在首層直通室外，或在首層采用擴(kuò)大的封閉樓梯間或防煙樓梯間前室。層數(shù)不超過4 層時(shí)，可將直通室外的門設(shè)置在離樓梯間不大于15m處。
10)戶內(nèi)任一點(diǎn)至直通疏散走道的戶門的直線距離不應(yīng)大于表1-10-3規(guī)定的袋形走道兩側(cè)或盡端 的疏散門至最近安全出口的最大直線距離（躍層式住宅，戶內(nèi)樓梯的距離可按其梯段水平投影長(zhǎng)度的 1.50倍計(jì)算）。
11)住宅建筑的疏散走道、安全出口、疏散樓梯和戶門的各自總凈寬度應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定，且疏散走 道、疏散樓梯和首層疏散外門的凈寬度不應(yīng)小于1.10m，安全出口和戶門的凈寬度不應(yīng)小于0.90m。建 筑高度不大于18m的住宅中一邊設(shè)置欄桿的疏散樓梯，其凈寬度不應(yīng)小于1. 0m。
12)建筑高度大于100m的住宅建筑應(yīng)設(shè)置避難層。
13)建筑高度大于54m的住宅建筑，每戶應(yīng)有一間房間符合下列規(guī)定：
①應(yīng)靠外墻設(shè)置，并應(yīng)設(shè)置可開啟外窗。
②內(nèi)、外墻體的耐火極限不應(yīng)低于l.OOh，該房間的門宜采用乙級(jí)防火門，外窗宜采用耐火完整 性不低于l.00h的防火窗。
